985 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
985 000 $
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5475 - 5477 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N3
*LOGEMENT DU RDC LIBRE pour l'acheteur* Duplex rénové en 2017 et 2018.Superbe duplex situé en plein coeur de La Petite-Patrie, offrant un parfait mélange de charme et de modernité. Les 2 appartements sont climatisées et ont été rénovés avec soin (cuisines, salles de bain et planchers de bois).L'appartement principal est sur 2 étages(sous-sol), idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, Cuisine avec comptoir de QUARZT comprend,2 chambres de bonne dimmension,2 salles de bain modernes et Un grand sous-sol avec sortie extérieure. De plus, ce logement dispose de 2 stationnements privés, accessibles par la ruelle.
-
Superficie du terrain:
1 962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'8" X 37'11"
1950
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Idéal pour un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT(LIBRE)
Le revenu annuel du logement(4 1/2) au 1er juillet 2025 sera de $17880
Une opportunité rare pour une famille dans un quartier en demande, à proximité des commerces, cafés, transports en commun et espaces verts et à 20 minutes de marches de la bouche de métro Collège de Maisonneuve.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.
Particularités du bâtiment
24'8" X 37'11"
1950
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
24'8" X 79'
1 962,26 Pi2
Plat
Accessible par la ruelle , Non pavée
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' | Bois | Porte patio au balcon |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 20'4" | Plancher flottant | Possibilité de chambre |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'11" | Céramique | Douche seulement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 5 électros du 5477 sur place et meubles au sous-sol, le système d'alarme(non relié). Le bail de 5475. Le tout donné sans garantie.
Tout les effets personnels des locataires,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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20.5%
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11.7%
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17.7%
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35.4%
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0.3%
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4.6%
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14.6%
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77.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GUY PRESSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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