797 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
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36 - 36A Rue du Belvédère, Bois-des-Filion, J6Z 0A2
Charmant plain-pied 2006 situé dans un secteur résidentiel recherché de Bois-des-Filion. Il offre 2 grands logements de 2 chambres et 1 salle de bain chacun. Le logement principal à l'étage sera libre à l'acheteur à la fin du bail, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Cour arrière bien aménagée et séparée par une clôture et bien paysagés afin d'assurer l'intimité de chaque occupant. Belle opportunité à saisir! Revenu Annuel: En Duplex $28 260. avec possibilité optomisation ou Propriétaire occupant $13,140. avec le locataire du sous-sol.
-
Superficie du terrain:
7 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
39' X 35'11" Irrégulières
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
et sous-sol garde-robe : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Pièces logement sous-sol.
Salon 19.3 x 12.8p
salle à manger 14.8 x 12.8p.
Cuisine 12.1 x 7.2p.
Chambre principale 11.6 x 11.6p.
Chambre 11.4 x 11p
Rangement 5.4 x 7.2p.
Remise extérieure 5.9 x 4.5p.
Les dépenses comprennent $2189.:le déneigement,ouverture du terrain(engrai+), les tontes du gazon et la fermeture et ouverture du système d'irrigation.(voir facture)
*Revenu Annuel:
-En Duplex $28 260. avec possibilité optomisation
-En propriétaire occupant $13,140. avec le locataire du sous-sol.
Particularités du bâtiment
39' X 35'11" Irrégulières
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
et sous-sol garde-robe : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Logement , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 121'2"
7 491,68 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'4" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'8" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'4" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
2 têtes pour le 36, système d'irrigation (haut) , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Inconnu
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, système d'irrigation, stores, déshumidificateur au 36A ainsi qu'un miroir à l'entrée, chauffes-eau Marathon et baux. Le tout donné sans garantie.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GUY PRESSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
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